Разбираем Постановление Правительства РФ №614 от 17.05.2024.

Постановление Правительства РФ №614 от 17.05.2024 «Об утверждении Правил формирования и ведения информационной модели объекта капитального строительства, состава сведений, документов и материалов, включаемых в информационную модель объекта капитального строительства и представляемых в форме электронных документов, и требований к форматам указанных электронных документов» опубликовано на портале правовой информации.

Согласно документу, формирует и ведет информационную модель объекта капитального строительства застройщик, технический заказчик, лицо, обеспечивающее или ведущее подготовку обоснования инвестиций, и (или) лицо, ответственное за эксплуатацию объекта капитального строительства.

Информационный обмен форматов, учет хронологии внесения изменений, осуществление безопасного хранения и передачи информационной модели объекта капитального строительства закреплены за застройщиком, техническим заказчиком, лицом, ведущим или готовящим обоснование инвестиций, и (или) ответственным за эксплуатацию объекта капитального строительства.

Осуществляется это с помощью информационных систем, которые включают в себя технические средства, находящиеся в собственности или распоряжении указанных лиц, и используются для работ на этапах выполнения инженерных изысканий, осуществления архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции и эксплуатации объекта капитального строительства или управления инвестиционно-строительными проектами.

Также постановление разрешает прибегать к услугам операторов информационных систем, их эксплуатирующих.

Обрабатывающие вычислительные комплексы (серверы) и базы данных информационных систем должны располагаться на территории России и под ее юрисдикцией.

Для формирования и ведения информационной модели объекта капитального строительства обязательно:

• использовать классификатор строительной информации в объеме, закрепленном соответствующей XML-схемой;
• вести учет операций по актуализации сведений, документов и материалов, включенных в информационную модель объекта капитального строительства, хронологии внесения изменений (времени и даты совершения операций) с фиксацией содержания вносимых изменений и информации об учетных записях лиц, осуществивших такие операции;
• определить ответственных за формирование и ведение информационной модели объекта капитального строительства.

Сведения о фактическом выполнении работ при инженерных изысканиях, архитектурно-строительном проектировании, строительстве, реконструкции и эксплуатации объекта капитального строительства включаются в информационную модель после завершения таких работ и подписания соответствующих сведений, документов и материалов.

Правило распространяется и на данные, полученные в результате выполнения инженерно-геодезических, -геологических, -гидрометеорологических, -экологических, -геотехнических изысканий, представленных в цифровом объектно-пространственном виде (инженерных цифровых моделей местности), а также в форме электронных документов, представленных в цифровом объектно-пространственном виде.

Сведения, документы и материалы предписывается хранить бессрочно с момента их включения в информационную модель операторами ГИСОГД субъектов РФ или единой государственной информационной системы обеспечения градостроительной деятельности «Стройкомплекс.РФ».

Застройщик, технический заказчик, лицо, обеспечивающее или осуществляющее подготовку обоснования инвестиций, и (или) лицо, ответственное за эксплуатацию объекта капитального строительства, в течение 5 рабочих дней со дня утверждения сведений, документов и материалов, входящих в состав информационной модели, направляет ее в исполнительные органы субъектов РФ, органы местного самоуправления, уполномоченные размещать модели в государственных информационных системах обеспечения градостроительной деятельности субъектов РФ.

В информационную модель объекта капитального строительства включаются:

1. На этапе инженерных изысканий:

• отчетная документация о выполнении инженерных изысканий и приложения к ней, графическая часть которых дополнена инженерной цифровой моделью местности, если такое требование установлено соответствующим заданием и (или) договором;
• иные документы, представляемые для проведения экспертизы результатов инженерных изысканий.

2. На этапе архитектурно-строительного проектирования:

• сведения, документы и материалы, входящие в состав разделов проектной документации, графическая часть которых дополнена цифровым объектно-пространственным видом;
• иные документы, представляемые для экспертизы проектной документации;
• документы, прилагаемые к заявлению о выдаче разрешения на строительство;
• сведения, документы и материалы, входящие в состав разделов рабочей документации, графическая часть которых дополнена цифровым объектно-пространственным видом.

3. На этапах строительства и реконструкции:

• реквизиты (дата и номер) разрешения на строительство и решения о прекращении действия разрешения на строительство или о внесении в него изменений;
• документы и материалы, входящие в состав исполнительной документации, графическая часть которых дополнена цифровым объектно-пространственным видом, в случае если ее формирование осуществлялось на этапе архитектурно-строительного проектирования и (или) если такое требование установлено соответствующим заданием и (или) договором;
• копия документа о вынесении на местность линий отступа от красных линий (при наличии);
• сведения, содержащиеся в общем и специальном журналах, в которых ведется учет выполнения работ;
• документы, необходимые для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

4. На этапе эксплуатации:

• реквизиты (дата и номер) разрешения на ввод объекта в эксплуатацию;
• материалы, отражающие фактическое выполнение работ по техническому обслуживанию объекта капитального строительства, проведению текущего ремонта объекта капитального строительства;
• сведения, содержащиеся в журнале эксплуатации здания, сооружения;
• сведения, документы и материалы, графическая часть которых дополнена цифровым объектно-пространственным видом.

Сведения, документы и материалы, включаемые в информационную модель объекта капитального строительства, представляются в ГИСОГД в виде XML-файлов.

Постановление вступит в силу 1 сентября 2024 года.